Ketika kita melihat iklan rumah dijual, tentu yang ada di kepala kita adalah pertanyaan mengenai berapa kira-kira harganya. Memang, penjual biasanya akan menawarkan dengan harga tertentu. Namun tetap saja kita masih ada pertanyaan mengenai harga yang paling tepat. Ada semacam kekhawatiran kita akan membeli rumah tersebut dengan harga yang terlalu mahal dari pasaran.

Dengan mengetahui cara taksir harga rumah dijual, maka kita juga akan mudah dalam melakukan penawaran yang masuk akal. Bagaimanapun juga kita tidak ingin terlihat tidak banyak tahu taksiran harga rumah yang benar.

Banyak yang bisa kita lakukan untuk menaksir harga rumah. Terkait dengan harga taksiran rumah dijual berdasarkan kondisi bangunanya, perlu dilakukan pengamatan langsung pada rumah yang hendak dijual atau dibeli tersebut. Perhatikan beberapa faktor berikut untuk memperkirakan menjual atau membeli rumah  lebih tinggi atau rendah dari harga pasar:

  1. Amati keadaan bangunan secara umum. Adakah yang bocor, rusak, usang, tidak layak pakai dan sebagainya. Ini adalah yang paling umum dilakukan orang.
  2. Ketahui usia bangunan dari awal didirikan. Anda bisa mengeceknya di IMB, bertanya langsung, atau bahkan memperkirakan sendiri jika Anda mempunyai cukup pengalaman dalam hal tersebut.
  3. Ketahui kualitas bahan-bahan yang dipakai pada bangunan tersebut seperti kayu kusen, rangka atap, lantai, dan sebagainya. Anda bisa membawa teman atau siapapun yang berkecimpung di bidang teknik sipil jika perlu.
  4. Ketahui model bangunan apakah jenis modern, mimalis, tradisional, atau yang lainnya.
  5. Cek kelengkapan infrastruktur seperti air bersih, listrik, telepon, dan sebagainya.
  6. Cek kelengkapan dokumen-dokumen seperti sertifikat, akta Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), hingga Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).